本文摘要：田园综合体是以农业土地资源、农业创意产品产业链为增长基础，以景观和基础设施为补充，集生产、休闲、旅游、休闲、医疗、度假、集会、世博等多种功能于一体的综合性农业土地开发和特色城镇建设项目。并采取产业营销内容如保健经济、儿童经济、婚庆经济、培训经济、文化创意经济等。 那么，建立农村综合体试点项目的条件是什么呢？第一，要有比较好的基础条件：基础设施比较齐全；产业基础好，优势明显；优越的区位条件；自筹资金投入较多；农民互助组织比较健全。

田园综合体是以农业土地资源、农业创意产品产业链为增长基础，以景观和基础设施为补充，集生产、休闲、旅游、休闲、医疗、度假、集会、世博等多种功能于一体的综合性农业土地开发和特色城镇建设项目。并采取产业营销内容如保健经济、儿童经济、婚庆经济、培训经济、文化创意经济等。

那么，建立农村综合体试点项目的条件是什么呢？第一，要有比较好的基础条件：基础设施比较齐全；产业基础好，优势明显；优越的区位条件；自筹资金投入较多；农民互助组织比较健全。第二，要有一个友好的生态态势：景观，天林湖整体覆盖，践行着看山、找水、怀乡的生发生活方式，农业清洁生产基础好。第三，功能定位准确：农田为田园，工业为一体，城乡为一体，循环农业、创意农业、农耕体验为一体。

第四，要有强有力的政策措施，包括探索地方政府的高度努力，明确建设主体，创新治理方式，土地利用保障机制。第五，要有明确的投融资机制：探索和促进政府与社会资本的互助，努力统筹各种渠道的支农资金，不新增债务。第六，动员功能显著：组织引导农民到场建设治理，创新农民利益共享机制(建立股份互助，量化财政资金股权)。

七、平稳运行和治理：探索农村综合体的建设模式和运行治理模式，接受村组织、互助组织和龙头企业的合作。

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